En la ultima decada, la industria de la vivienda en México ha logrado reducir el rezago habitacional considerablemente. Pero en el camino tambíen se ha generado un crecimiento urbano desordenado que ha deteriorado la calidad de vida de la poblacion.
Es un hecho que actualmente México enfrenta serios problemas respecto al desarrollo urbano, el ordenamiento territorial, la proteccion al medio ambiente y la vivienda dentro de un entorno sustrentable.
El rápido crecimiento de la poblacion y la busqueda de tierra más barata para satisfacer las crecientes necesidades de vivienda, han generado lo que se conoce como ciudades dormitorio, concentrando en zonas urbanas al 72% de la población total del país en 358 ciudades de más de 15 mil habitantes ocasionando, entre otros aspectos:
- Que las familias inviertan una buena parte de sus ingresos tan solo en transporte, con el consiguiente incremento en el consumo de combustible fósil, en deterioro del médio ambiente por las altas emisiones de gases de efecto invernadero.
- Que el ciudadano esté alejado de fuentes de empleo y servicios de educación, salud, cultura, abasto y recreación.
- Que los Municipios incurran en fuertes inversiones para la introduccion de Infraestructura y Servicios básicos, así como en su Mantenimiento.
- Que, por falta de planeación, se urbanicen zonas no aptas para el desarrollo urbano, ya sea por su ubicación, características físicas o incluso por su alto valor ambiental.